Проект ООС (охраны окружающей среды) – обязательная часть любой проектной документации при строительстве или реконструкции зданий, строений, сооружений и иных объектов. Он описывает мероприятия и проектные решения по защите окружающей среды и нейтрализации вредного воздействия в ходе строительства и эксплуатации объекта.

   Список необходимых документов для разработки проекта ООС

1. Проект на строительство объекта:

- исходно-разрешительная документация;
- общая пояснительная записка;
- генеральный план и транспорт;
- архитектурно-строительные решения;
- инженерное оборудование, сети и системы, водопровод и канализация (схемы сетей);
- технологические решения;
- отопление и вентиляция;
- освещение и электроснабжение;
- проект благоустройства и озеленения;
- проект организации строительства.
2. Архитектурно-планировочное задание и задание на проектирование.
3. Перечетная ведомость деревьев и кустарников, в т.ч. попадающих в зону ведения работ. Дендроплан.
4. Порубочные билеты (если производится вырубка деревьев).
5. Договор аренды земельного участка или Свидетельство о государственной регистрации права.
6. Проект компенсационного озеленения.
7. Генеральный план М 1:500.
8. Ситуационный план М 1:2000.
9. Технические условия на присоединение мощности к действующим сетям.
10. Технические условия на присоединение к тепловым сетям.
11. Технические условия на водоснабжение и канализование.
12. Технические условия на присоединение к городской водосточной сети.
13. Гигиенический сертификат, сертификат соответствия на очистные сооружения и схема очистных сооружений.
14. Отчет о проведении инженерно-геологических, инженерно-экологических и инженерно-гидрологических изысканий.
15. Справка НИиПИ Генплана об интенсивности движения транспортных средств на прилегающих магистралях района расположения объекта (можем взять сами).
16. Справка о фоновых концентрациях вредных веществ и краткой климатической характеристики района строительства, выданных Московским ЦГМС-Р.

   После разработки проект мероприятий по охране окружающей среды проходит государственную экологическую экспертизу, которая занимает от 30 до 120 дней в зависимости от сложности проекта.
   Проект ООС – очень важная составляющая проектной документации, поскольку от него зависит начало строительства. Только после соблюдения всех условий выполнения мероприятий по охране окружающей среды строительство или реконструкция могут быть допущены.